Pretul mediu cerut pentru apartamente a coborat, la nivel national, sub pragul psihologic de 1.000 euro/metrul patrat util la sfarsitul anului 2011, potrivit unui studiu de specialitate.

Anul 2011 este cel in care, per ansamblu, preturile apartamentelor au cunoscut cea mai mica scadere procentuala de la inceputul crizei. Preturile au evoluat diferit in marile orase pe tot parcursul anului. Astfel, cea mai mare scadere la nivelul orasului in 2011 a fost inregistrata in Cluj-Napoca, cu 4,5%, iar cea mai mare crestere in Timisoara, cu 2,9%.

"Anul 2011 a fost diferit fata de cei anteriori prin faptul ca a adus o stabilitate relativa pe piata, in ciuda oscilatiilor lunare. Daca in 2009 si in 2010, la nivel national, preturile au scazut cu aproximativ 21%, respectiv 16%, in ultimele 12 luni diferenta s-a redus simtitor, la doar 4,1%. Totusi, remarcabil este faptul ca, pentru prima data de la inceputul crizei, indicele pretului cerut calculat la nivel national a coborat sub pragul de 1.000 euro/mp util, valoarea inregistrata in decembrie 2011 fiind cea mai mica din 2008 incoace", afirma directorul general al site-ului imobiliare.ro, Adrian Erimescu, citat de Agerpres.

Astfel, pretul mediu al apartamentelor din Bucuresti, in luna decembrie, a fost de 1.179 euro/mp util. Cea mai mica valoare, in Capitala, a fost atinsa la inceputul anului trecut, in ianuarie (1.157 euro/mp util), apoi preturile au crescut usor pana in aprilie - mai, cand au fost inregistrate cele mai mari valori din an la apartamente, 1.189 euro/mp util.

Preturile apartamentelor din Brasov au incheiat anul in crestere. In comparatie cu aceeasi perioada a anului 2010, apartamentele scoase la vanzare sunt cu 1,3% mai ieftine. In 2011, in Brasov, cel mai mare pret la apartamente a fost solicitat in ianuarie (881 euro/mp util), iar cel mai mic in lunile octombrie si noiembrie (852 euro/mp util).

La Cluj-Napoca a fost inregistrata cea mai mare scadere a preturilor apartamentelor in 2011. Luna cu cele mai scumpe apartamente scoase la vanzare in Cluj a fost mai, cu un pret mediu cerut de 990 euro/mp util. La polul opus, in octombrie, au fost cele mai ieftine apartamente scoase la vanzare pe piata imobiliara clujeana, cu un pret mediu solicitat de 925 euro/mp util.

Contrar evolutiei din 2010, apartamentele scoase la vanzare in Timisoara s-au scumpit in 2011. Cea mai mica valoare a fost inregistrata in mai, cand proprietarii solicitau in medie 779 euro pentru un mp util, iar cea mai ridicata in iulie, 820 euro/mp util.

SURSA: www.capitalul.ro